Nibelweg 88299 Leutkirch im Allgäu Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nibelweg Leutkirch im Allgäu
| Wohnung | 2601.24 € / m² |
| Haus | 2822.63 € / m² |
Mietspiegel Nibelweg Leutkirch im Allgäu
| Kaltmiete | 10.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.66 € / m² |
| Warmmiete | 13.28 € / m² |
Bodenrichtwert Nibelweg Leutkirch im Allgäu
| Erschlossen | 320.16 € / m² |
| Unerschlossen | 201.69 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nibelweg in 88299 Leutkirch im Allgäu
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nibelweg 2 | 96 m² | 270.972,48 € |
| Nibelweg 4 | 53 m² | 149.599,39 € |
| Nibelweg 6 | 53 m² | 149.599,39 € |
| Gesamt | 202,00 m² | 570.171,26 € |
Nibelweg in Leutkirch im Allgäu: Ein Idyllischer Weg im Herzen des Allgäus
Der Nibelweg in Leutkirch im Allgäu ist eine charmante Straße, die sowohl Einheimische als auch Besucher mit ihrer ruhigen und malerischen Umgebung begeistert. Diese Straße bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, was sie zu einem attraktiven Wohnort und einem angenehmen Ziel für Spaziergänge macht.
Lage und Erreichbarkeit des Nibelwegs
Der Nibelweg befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Leutkirch im Allgäu und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegende Natur. Durch seine strategische Lage ist der Nibelweg sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß leicht erreichbar, was ihn zu einem begehrten Standort für Familien und Pendler macht.
Wohnen am Nibelweg
Die Wohngegend rund um den Nibelweg ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die oft von gepflegten Gärten umgeben sind. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche und einladende Atmosphäre, die ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit vermittelt. Für Familien ist der Nibelweg ideal, da er in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Spielplätzen liegt.
Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse
Der Nibelweg bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Allgäuer Alpen macht es möglich, schnell in die Natur zu entfliehen und Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannte Spaziergänge zu genießen. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur
Obwohl der Nibelweg in einer ruhigen Gegend liegt, sind Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen nur einen Katzensprung entfernt. Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, was den Nibelweg besonders attraktiv für diejenigen macht, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen.
Fazit
Der Nibelweg in Leutkirch im Allgäu bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was ihn zu einem der begehrtesten Wohnstandorte in der Region macht. Die malerische Umgebung, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen den Nibelweg zu einer erstklassigen Wahl für alle, die das Allgäu in vollen Zügen genießen möchten.