Nelkenweg 88299 Leutkirch im Allgäu Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nelkenweg Leutkirch im Allgäu
| Wohnung | 2583.01 € / m² |
| Haus | 2802.84 € / m² |
Mietspiegel Nelkenweg Leutkirch im Allgäu
| Kaltmiete | 10.56 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 13.2 € / m² |
Bodenrichtwert Nelkenweg Leutkirch im Allgäu
| Erschlossen | 356.24 € / m² |
| Unerschlossen | 215.46 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nelkenweg in 88299 Leutkirch im Allgäu
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nelkenweg 1 | 103 m² | 288.692,52 € |
| Nelkenweg 2 | 128 m² | 358.763,52 € |
| Nelkenweg 3 | 200 m² | 560.568,00 € |
| Nelkenweg 5 | 88 m² | 246.649,92 € |
| Gesamt | 519,00 m² | 1.454.673,96 € |
Der Nelkenweg in Leutkirch im Allgäu: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Der Nelkenweg in Leutkirch im Allgäu ist eine idyllische Wohnstraße, die durch ihre ruhige Lage und die charmante Umgebung besticht. Diese Straße ist ein idealer Wohnort für Familien und alle, die eine friedliche und naturnahe Umgebung suchen.
Wohnqualität am Nelkenweg
Der Nelkenweg bietet eine hohe Wohnqualität durch seine gut gepflegten Einfamilienhäuser und großzügigen Grundstücke. Die Straßenführung ist übersichtlich und endet in einer Sackgasse, was den Durchgangsverkehr minimiert und die Sicherheit für spielende Kinder erhöht. Die Anwohner genießen hier eine freundliche Nachbarschaft und eine starke Gemeinschaft.
Naturnahe Umgebung
Die Nähe zur Natur ist ein großer Vorteil des Nelkenwegs. In wenigen Gehminuten erreicht man weitläufige Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der Nelkenweg bietet somit die perfekte Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle.
Infrastruktur und Anbindung
Obwohl der Nelkenweg eine ruhige Wohnstraße ist, profitieren die Anwohner von einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Leutkirch im Allgäu. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte durch die nahegelegene Autobahn.
Fazit
Der Nelkenweg in Leutkirch im Allgäu ist eine attraktive Wohnadresse für alle, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage schätzen. Mit einer hohen Wohnqualität, einer starken Gemeinschaft und einer guten Infrastruktur bietet diese Straße alles, was man sich von einem perfekten Zuhause wünscht.